案例：深圳刘先生委托中介卖房，合同签价672万元，真买家实际支付720万元，48万元差价流入第三方账户。刘先生质疑中介隐瞒真实成交价赚取差价，中介称与公司无关。案件凸显中介如实报告义务的重要性。
法律规定：
《民法典》第961条：中介合同是中介人向委托人报告订约机会或提供媒介服务的合同。
《民法典》第962条：中介人应就订约事项如实报告；故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益的，不得请求报酬并应赔偿。
《房地产经纪管理办法》第25条：禁止中介隐瞒真实交易信息，低价收进、高价租售赚取差价。
相似判例：某房屋买卖居间纠纷：中介隐瞒真实成交价、协助买卖双方签订主体变更协议赚取差价，法院认定中介违反如实报告义务并与相对人恶意串通，判令中介对差价损失承担连带赔偿责任。该案明确：差价走第三方账户不能豁免中介的法定忠实义务。
小稷提醒：卖房别当甩手掌柜。签合同、网签、资金监管每一步都要自己核对真实买家和成交总价。中介赚差价违法，发现异常立刻留证并向住建、市场监管部门投诉，必要时诉讼追偿。
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