一、案例概述：
陈某某经中介介绍购入郑某某一套二手房，按约定支付购房款352万元。签约之后、交房之前，郑某某集中对房屋进行外墙涂刷、瓷砖更换和墙面粉刷，又与楼下业主签订补偿协议，客观上遮盖了原有的渗水痕迹。看房时渗水点被装修遮挡，陈某某未能察觉。交房后不久渗漏复发，陈某某查询到房屋曾有物业渗水报修记录，邻居也证实此前长期渗水。陈某某就此询问，郑某某明确否认房屋存在漏水。陈某某以欺诈为由诉至法院，请求撤销买卖合同。法院查明郑某某明知瑕疵却故意隐瞒，构成欺诈，判决撤销合同、郑某某返还购房款352万元并赔偿中介费、贷款利息、鉴定费及装修损失合计19.8万元。二审维持原判。
二、相关法律规定：
《民法典》第148条：一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求撤销。
《民法典》第157条：民事法律行为被撤销后，行为人应返还财产；有过错方应赔偿对方损失。
《民法典》第500条：当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，应承担损害赔偿责任（缔约过失）。
三、相似判例：
无锡锡山法院二手房渗水中介费案：买家收房后发现渗水、查到物业报修记录，法院指出隐蔽瑕疵应向出卖人而非中介主张——隐瞒隐蔽瑕疵须担责，与本案同守「如实披露、欺诈可撤」底线。
四、结论建议：
买房尽量雨天二次看房、向物业调取报修档案、合同写明无渗漏承诺；发现渗漏立即书面通知并委托鉴定；欺诈撤销权自知道起一年内行使；卖方如实披露才是上策，掩盖隐患反遭更重后果。