一、案例概述：
某村村民原有老宅破旧漏雨，在自家合法宅基地上原地翻建，未扩大占地、未超原标准，仅未取得乡村建设规划许可。房屋建成后一家人入住，主管部门核查后认定未批先建，作出责令限期拆除决定。当事人提起行政诉讼，法院审理认为，房屋属家庭唯一住房、翻建未超范围未占耕地未损公益，直接拆除裁量明显不当，判决撤销该拆除决定；但当事人仍须补办审批手续。
二、相关法律规定：
《城乡规划法》第65条：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证建房的，由乡镇政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的方可拆除。
《行政诉讼法》第70条：行政行为明显不当的，人民法院判决撤销或者部分撤销。
《土地管理法》第62条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省定标准。
三、相似判例：
各地宅基地翻建行政纠纷裁判一致：村民在合法宅基地上原地翻建、未超范围未占耕地、属家庭唯一住房且仅缺审批手续的，执法机关应优先责令补办而非直接拆除；径行下达限期拆除决定、裁量明显不当的，法院依法撤销。但撤销不等于认可无证建房，当事人仍须补办手续。
四、结论建议：
农村老宅原地翻建，没办证不一定就要拆。法律的逻辑是「优先改正、补办手续，拆除是最后手段」，不是一刀切。给村民：翻建前该跑的审批要跑，收到拆除通知别慌也别对抗，可复议可诉讼；给执法者：唯一住房、仅缺手续的案件，直接强拆裁量不当，依法行政要留余地、给人安身之所。
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