一、案例概述：
一处农村宅基地房屋不动产登记为父女二人共同共有。因高速公路建设被征拆，核定各类补偿费用合计491331.8元。女儿认为自己应分50%及部分安置补助共208080.6元并要求镇政府直付；父亲抗辩女儿建房时无贡献、登记仅因户籍。法院认为家庭共有财产分割不能简单按登记平均切分，应结合贡献大小、亲属关系兼顾公平；女儿虽为共同共有人但房屋主要系父亲修建、贡献较小，最终判女儿享20%份额。
二、相关法律规定：
《民法典》第299条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《民法典》第303条：共同共有人在共有基础丧失或者有重大理由时可以请求分割共有财产。
《民法典》第304条：共同共有人分割财产一般应均等，但应考虑共有人对共有财产的贡献大小等因素确定份额。
三、相似判例：
各地家庭共有财产分割裁判一致：不动产登记记载的「共同共有」仅系物权公示，不等于等额分割；家庭内部财产分割以「贡献大小+公平原则」为核心，出资、建房、还贷等贡献证据往往决定份额高低；拆迁补偿转化为金钱后具备分割条件。
四、结论建议：
房产证上写「共同共有」，不等于一人一半。尤其是农村宅基地房，谁出钱出力盖的，份额就多；子女只是挂个名、没实际贡献，法院会按贡献判。给家庭成员提个醒：涉及拆迁补偿的内部分配，尽早固定出资凭证、建房记录、户籍关系；别以为「名字在上面」就能平分，贡献才是硬道理。
京公网安备11011202102379号